{"id":5394,"date":"2020-04-15T08:37:07","date_gmt":"2020-04-15T08:37:07","modified":"2020-04-15T14:20:47","modified_gmt":"2020-04-15T14:20:47","slug":"wie-kann-ich-in-ungarn-eine-immobilie-kaufen-die-wichtigsten-schritte-beim-abschluss-eines-immobilienkaufvertrags","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.madarassy-legal.com\/de\/wie-kann-ich-in-ungarn-eine-immobilie-kaufen-die-wichtigsten-schritte-beim-abschluss-eines-immobilienkaufvertrags\/","title":{"rendered":"Wie kann ich in Ungarn eine Immobilie kaufen? – Die wichtigsten Schritte beim Abschluss eines Immobilienkaufvertrags"},"content":{"rendered":"Der Kauf von Immobilien geh\u00f6rt den meisten Menschen nicht zu dem Alltag. Dennoch ist es nicht so kompliziert, wie es auf dem ersten Blick erscheint. Hier finden Sie eine kurze Zusammenfassung, was auf Sie erwartet und wie Sie sich vorbereiten sollten, wenn Sie sich f\u00fcr das Kauf eines Hauses oder einer Wohnung entscheiden.\n\n\n\nDer erste Schritt ist die Wahl der entsprechenden Immobilie und gegebenenfalls der Bank, die die Kreditsumme f\u00fcr den Kauf bereitstellt. Anschlie\u00dfend m\u00fcssen Sie mit dem Verk\u00e4ufer eine Vereinbarung \u00fcber die wichtigsten Punkte des Vertrags abschlie\u00dfen, die sich auf den Kaufpreis, die Terminierung der Zahlung, das Datum der \u00dcbergabe und andere relevante Fragen beziehen. Es wird empfohlen, eine Absichtserkl\u00e4rung oder einen Vorvertrag des Kaufs zu erstellen, die diese Hauptthemen enth\u00e4lt, und diese Dokumente m\u00f6glicherweise mit zwei Zeugen zu unterzeichnen. Wir w\u00fcrden auch vorschlagen, den Verk\u00e4ufer bereits jetzt zu informieren, um Vorkehrungen f\u00fcr die Besorgung eines Energieausweises zu treffen, das erforderlich ist, wenn eine Immobilie zur Sache eines Kaufvertrags wird.\n\n\n\nWenn alle oben beschriebenen Schritte abgeschlossen sind, ist es Zeit, sich an die Anwaltskanzlei zu wenden. Wenn Sie uns kontaktieren, senden wir Ihnen ein Formular, das Sie mit den entsprechenden Daten ausf\u00fcllen und an uns zur\u00fccksenden sollen. Innerhalb von drei Tagen nach Erhalt des ausgef\u00fcllten Formulars erstellen wir den Entwurf des Kaufvertrags, den Sie und der Verk\u00e4ufer (und falls ein Darlehen vorliegt, auch die Bank) kommentieren k\u00f6nnen. Nach Begutachtung und Feinabstimmung ist es an der Zeit, eine Besprechung in unserem B\u00fcro einzurichten, um den Verkaufsvertrag abzuschlie\u00dfen und zu unterschreiben.\n\n\n\nNach der Unterzeichnung des Kaufvertrags und nach der Gegenzeichnung vom Rechtsanwalt ist es erforderlich, den Vertrag und die dazugeh\u00f6rigen Anlagen beim zust\u00e4ndigen Grundbuchamt einzureichen, woraufhin wir Ihnen eine Kopie des Vertrags \u00fcbergeben.\n\n\n\nWenn der volle Kaufpreis bezahlt ist, m\u00fcssen Sie unsere Anwaltskanzlei schriftlich (per Post oder E-Mail) oder pers\u00f6nlich informieren, damit wir die erforderlichen Unterlagen f\u00fcr die Eintragung des Eigentumsrechts beim Grundbuchamt einreichen k\u00f6nnen.\n\n\n\nZusammenfassung der oben beschriebenen Hauptschritte:\n\n\n\nVereinbarung mit dem Verk\u00e4ufer, Absichtserkl\u00e4rung \/ Vorvertrag des Kaufs, Energieausweis, Wahl der Kreditgeberbank;Kontaktaufnahme mit unserer Anwaltskanzlei, Zusendung von Daten, Besprechungen;Erstellung des Kaufvertragsentwurfs innerhalb von drei Tagen;\u00dcberpr\u00fcfung und Abschluss des Vertrags, Festlegung des Datums der Unterzeichnung;Vertragsschluss;Eingabe zum Grundbuchamt, Erhalt der Kopie mit amtlichem Stempel innerhalb von drei Tagen;Bei Bedarf Bankadministration und andere administrative Aufgaben im Zusammenhang mit der Kreditaufnahme;Zahlung des Kaufpreises, \u00dcbergabe der Immobilie, schriftliche Mitteilung an unsere Kanzlei;Abschluss des Grundbuchverfahrens: Eintragung des Eigentumsrechts.\n\n\n\nWenn Sie weitere Fragen haben, z\u00f6gern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren, unsere Kollegen stehen Ihnen zur Verf\u00fcgung!","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Der Kauf von Immobilien geh\u00f6rt den meisten Menschen nicht zu dem Alltag. 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